Как выбрать проект дачного дома

Как выбрать проект дачного дома

Существует большое количество готовых проектов дачных домов.
Но если вас не устраивает типовые проекты, можно заказать индивидуальный.
Конечно, индивидуальный проект – это возможность построить дом вашей мечты оригинальной конструкции и внешне привлекательным.
Однако индивидуальный проект в несколько раз дороже типового. Так, как  выбрать проект  дачного дома?

Какой проект дома выбрать

К выбору проекта дома следует относиться со всей серьёзностью.
При просмотре каталога проектов дачных домов начинающие застройщики обращают внимание в основном на внешний вид и размеры дома и не придают значение планировке помещений и их расположению в доме. Главное для них, чтобы дом был внешне привлекательным.

В каталогах проектов дачных домов представлена информация: общая и жилая площадь дома, планы этажей, стоимость проекта, сведения о применяемых материалах для строительства, картинка фасада дома. Иногда даётся описание достоинства данного проекта и другие сведения.
Представляемая информация о типовом проекте дома позволяет с большой степенью вероятности определить, подойдёт ли этот дом для конкретного застройщика?

У типовых проектов есть свои достоинства: стоимость типового проекта несравнима со стоимостью индивидуального; дома, построенные по типовому проекту, уже проверенные на практике, в проекте внесены необходимые поправки и изменения.
При необходимости вы можете просить строительную компанию внести в выбранный проект небольшие корректировки, как это делается на практике.

Прежде чем выбирать проект дачного дома, вам следует определиться со своими предпочтениями и пожеланиями.

В каталоге можно подобрать именно такую планировку дома, которая наиболее близко подходит к вашим запросам.

Так, как выбрать проект дачного дома?

Просматривая каталог проектов домов, застройщик сможет сузить поиск проектов за счёт:

  • сравнения своих финансовых возможностей со сметной стоимостью проекта;
  • наличия в проекте необходимого количества спальных комнат для семьи застройщика;
  • исключения типов домов, которые его не интересуют, например, деревянные;
  • отсутствия в проекте гаража для автомобиля.

Дальнейший выбор из нескольких понравившихся  проектов рекомендую производить по следующим критериям:

  1. Достаточная площадь выбранного дома для удобного проживания вашей семьи.
    Считается, что комфортная площадь дома на 1 человека составляет около30 кв. м.
    Для  семьи из 4-х человек подходит дом площадью 120-130 кв. м.

Следует не забывать об удобстве расположения помещений в дачном доме. Например, столовая должна иметь свободный доступ из кухни и гостиной.
Если в проекте столовая отсутствует, можно выделить в гостиной место для обеденного стола.
Обратите внимание на террасу, где она расположена и удобный ли выход на неё?
Лучший вариант – выход на террасу должен находиться в столовой или в кухне.

  1. Соотношение площади выбранного дома с площадью вашего участка. Если дом будет строиться на земельном участке600 кв. м(шесть соток), то следует учесть, сколько останется площади земли под небольшой сад. Кроме этого, может получиться так, что ваш дом будет прилегать вплотную к соседнему дому, а это уже нарушение строительных норм.
  2. Назначение будущего дома. Дом будет использоваться для сезонного или  постоянного проживания. От этого будет зависит наличие в проекте дома помещения для котельной, камина или печи.
  3. Количество членов семьи (родители и дети), которые будут проживать в доме постоянно, а также,  сколько гостей (ваши родители и знакомые) вы намерены принимать. От этого будет зависит количество спальных комнат и санузлов в проекте дома.
  4. Этажность дачного дома. Дачный дом общей площадью до100 кв. мобычно строится одноэтажный,  при большей площади дома рационально возводить двухэтажный. Если земельный участок 6 соток и меньше, то два этажа дома позволят построить дом более компактным и сэкономить площадь участка для садового хозяйства. Двухэтажный дом имеет более привлекательный внешний вид, а также есть возможность грамотно распределить помещения по дому: на первом этаже расположить столовую, кухню, гостиную и хозяйственные помещения (котельную, кладовую, гараж); на втором этаже – спальные комнаты, детскую и кабинет. Для удобства пользования санузлами, их желательно  иметь на обоих этажах.

Обычно высота этажа дачного дома — 2,7-3,0 м.

Следует помнить, что экономически выгоден дачный дом с мансардой, чем двухэтажный дом.

  1. Строительный материал для возведения стен дома. Материал для наружных стен – один из основных параметров проекта.
    Имейте ввиду, если материал вам не подходит, то замена  материала не всегда возможна.
    Выбор материала для возведения стен дома остаётся за застройщиком.
  2. Наличие в проекте дома гаража для автомобиля (если есть в этом необходимость).
  3. Соответствие фактически подведенных коммуникаций к вашему участку с коммуникациями в выбранном проекте дома (например, отсутствие водопровода или газопровода на участке).
  4. Мнение местного архитектора о вашем проекте дачного дома, который будет утверждать проект дома, и давать разрешение на его строительство.
  5. Согласование решения о выборе проекта дачного дома со всеми членами семьи. Это позволит избежать ссор между членами семьи и последующих неудобств проживания в будущем доме.

Придерживаясь данных рекомендаций, я надеюсь, что вы выберите тот проект дома, о котором вы мечтали.

Просмотров 17

Оставьте первый комментарий

Оставить комментарий

Войти с помощью: